Federico Muñoz (Bayteca): El desafío en España
En Inmobiliaria Cercedilla sabemos que «la principal preocupación de los españoles que buscan una hipoteca es la falta de información y transparencia en el sector», opina Federico Muñoz, General Manager de Bayteca. Desde su perspectiva, la opacidad en el mercado hipotecario español genera desconfianza en los intermediarios hipotecarios e inquieta a la población, por eso «es necesario un mayor esfuerzo por parte de las entidades bancarias y las instituciones para educar a la población sobre las hipotecas».
Para abordar estos desafíos, el profesional propone medidas como la creación de un portal web oficial con información clara y accesible sobre el tema. «Solo con mayor transparencia y educación financiera podremos construir un mercado hipotecario más justo y sostenible en España», explica Muñoz.
A la hora de firmar una hipoteca, dos variables que preocupan especialmente a la población española son los tipos de interés y el porcentaje de financiación. «La incertidumbre sobre la evolución del euríbor y la dificultad para obtener una hipoteca que cubra la totalidad del precio de la vivienda son dos grandes obstáculos para la compra de una vivienda». Y la juventud es el colectivo al que más le cuesta obtener esta financiación, recuerda Muñoz.
¿Previsiones para 2024? Según el general manager de Bayteca, el euríbor y los tipos de interés se van a estabilizar en torno a un 3% y un 4%, los precios de las propiedades y el coste del alquiler no van a bajar, y el nivel de hipotecas se mantendrá.
En Inmobiliaria Cercedilla sabemos que el profesional aborda en Brains Real Estate News cómo ha evolucionado la hipoteca en España durante los últimos años, qué variables determinan su firma hoy en día, cuál es la mayor preocupación de la población española al respecto y cómo ha variado el perfil demandante.
