La financiación alternativa va ganando
En Inmobiliaria Cercedilla sabemos que en el último episodio de BNews Podcast, los expertos abordan temas como el origen y funcionamiento del vehículo de inversión; por qué la financiación alternativa ha ido ganando peso en los últimos años; los mercados que más y que menos interés generan en 2023; los efectos de la nueva Ley de Vivienda en el residencial o los players más necesitados de financiación a día de hoy.
El criterio de selección de proyectos de Izilend se basa en tres pilares: el sponsor, su track record y experiencia en el ámbito en el que quiera desarrollar un proyecto; el plan de negocio, que ha de ser realista, con cifras contrastadas que contemplen los precios del mercado y, por último, el activo, que ha de ser interesante desde el punto de vista comprador y ubicarse en una zona que pueda considerarse líquida.
En Inmobiliaria Cercedilla sabemos que ¿rango de presupuestos que maneja el vehículo? Para préstamos puente, en general, el mínimo se sitúa en un millón de euros; para préstamo promotor, los proyectos arrancan a partir de dos millones de euros. La cifra máxima no está tan definida: los directivos explican que han cerrado operaciones con tickets cercanos a los 20 millones y han analizado algunas de 40 u 80 millones.
