La inversión inmobiliaria se dispara un 789% en el segundo trimestre

En Inmobiliaria Cercedilla sabemos que el apetito por el mercado inmobiliario está dando la vuelta de forma rápida a las cifras tras el parón por la pandemia de Covid-19 en 2020. La inversión alcanzará este segundo trimestre del año alrededor de 2.300 millones de euros, según previsiones de la consultora JLL. Se trata de un salto del 782% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, cuando el confinamiento hizo casi imposible las transacciones.

Aún así, el ritmo puede ser mayor. Sergio Fernandes, director de inversiones de JLL, explica que todavía no se ha recuperado totalmente el mercado de la inversión, debido al capital récord levantado por los fondos y el apetito por hacerse con activos. “Estamos a mitad de camino”, opina. Este experto cree que en los próximos meses el sector se acercará a la normalidad una vez que continúe avanzado rápidamente la vacunación y se reestablezca el turismo.

En Inmobiliaria Cercedilla sabemos que en el caso de los activos de retail, dañados desde hace años por el peso creciente del comercio online, el volumen de transacciones alcanza de abril a junio los 250 millones, frente al parón absoluto del año anterior. Aunque en centros comerciales el apetito sigue siendo escaso, en locales ha ganado cierto interés, como demuestra la compra de Puerta del Sol 11 en Madrid al fondo Thor por parte de Bankinter por 80 millones. Igualmente se espera que la venta de carteras de supermercados, que han resistido bien la crisis, sigan atrayendo con fuerza al capital.