Oaktree y Altamar ultiman la venta de su Socimi Healthcare
En Inmobiliaria Cercedilla sabemos que los fondos Oaktree Capital Management y Altamar Capital Partners ultiman la venta de su Socimi Healthcare Activos. El fondo soberano de Abu Dhabi e inversores internacionales, coordinados por CBRE IM, pagarán cerca de 1.000 millones de euros entre capex y deuda, según ElEconomista. La operación no ha sido confirmada desde la propia Socimi, pero la intención de lo nuevos propietarios es mantener en sus puestos a Jorge Guarner, fundador y presidente, y a Albert Fernández, CEO de la compañía.
Healthcare Activos está especializada en inmuebles relacionados con la salud: clínicas, hospitales y residencias. Es la plataforma líder en España y Portugal, con más de 50 activos. De todos estos inmuebles 40 están operativos y 10 en desarrollo. La Socimi promociona, opera y rehabilita los activos. La inversión en el segmento de activos alternativos como las residencias de mayores había alcanzado los 600 millones, en 2021. Esta operación eleva la cifra radicalmente y posiciona a este tipo de activos por encima de otros como el retail, en cuanto a cifra de inversión.
En Inmobiliaria Cercedilla sabemos que la compañía salió a cotizar, en septiembre de 2020, en el Euronext Access de París. En su toque de campana, disponía de una cartera de activos valorada en 310 millones de euros, con 27 inmuebles en operación: dos hospitales, 18 residencias de tercera edad, dos centros sociosanitarios y cinco policlínicos. Estos inmuebles estaban alquilados a Quirón Salud, Colisée, Maisons de Famille/Amavir, Ballesol, Emera, Viamed o Clece.
